Balmaseda — Local a vivienda (comunicación previa de obra menor)

Balmaseda (Valmaseda) es la villa más occidental de Bizkaia, en la comarca de Las Encartaciones, a orillas del río Cadagua y puerta de entrada entre la Meseta castellana y la costa cantábrica. Fundada como villa en 1199 por Diego López II de Haro bajo el fuero de Logroño, fue la primera villa fundada en Vizcaya. Su casco histórico conserva el puente medieval, la iglesia de San Severino, la Casa Consistorial y palacios como el de Urrutia. La Encartada (1892), la icónica fábrica de boinas (textil) y hoy museo Fábrica Museo La Encartada, simboliza su pasado industrial.

Balmaseda (Enkarterri y Meatzaldea, 7000 hab.) tiene una economía ligada al comercio, la transformación metálica y la carpintería industrial. Su patrimonio arquitectónico y urbano reúne referentes como puente medieval, iglesia de San Severino, Casa Consistorial, Fábrica Museo La Encartada y palacio de Urrutia. El casco se articula en torno a la plaza San Severino, la calle La Mora y el puente de la Riva. La actividad económica se concentra en los polígonos de El Páramo y El Calvario, la Fábrica Museo La Encartada y el comercio del casco histórico.

En Balmaseda, la Puente Viejo o de la Muza, la Iglesia de San Severino y la Convento e iglesia de Santa Clara son referentes del municipio. Las calles Calle Correría y Plaza de San Severino vertebran el casco de Balmaseda. El entorno de Balmaseda incluye también Iglesia de San Juan Bautista del Moral, Palacio de Horcasitas y Palacio Urrutia. La actividad de Balmaseda se concentra en Polígono Industrial El Páramo, Polígono Industrial El Calvario y Estación de Valmaseda (líneas C-4 y R-4, ferrocarril de La Robla). Históricamente, Balmaseda registra: Fundada el 24 de enero de 1199 por Lope Sánchez de Mena mediante el Fuero de Logroño. En 1234 Lope Díaz II de Haro anexionó la villa al señorío de Vizcaya; volvió al realengo en 1255 y fue reintegrada por Alfonso X en 1274. El 30 de enero de 1489 se confirmó el decreto de expulsión de los judíos del señorío, que afectó a la aljama del barrio de San Lorenzo documentada desde 1290. Otros referentes de Balmaseda: Fábrica Museo La Encartada, Ermita de San Sebastián y San Roque, Museo de Historia de Valmaseda. En siglos posteriores, Balmaseda vivió El 5 de noviembre de 1808 tuvo lugar la batalla de Valmaseda entre Joaquín Blake y las tropas francesas de Villatte. En 1892 se inauguró la Fábrica La Encartada y en 1894 llegó el ferrocarril de La Robla; el 29 de junio de 1937 las tropas franquistas ocuparon la villa y la ermita de San Sebastián fue destruida en la batalla de Coliza. Otras vías de Balmaseda: Plaza de los Fueros, Avenida de Las Encartaciones.

La Encartada (1892), la icónica fábrica de boinas (textil) y hoy museo Fábrica Museo La Encartada, simboliza el pasado industrial de Balmaseda. La economía actual combina el comercio minorista, la transformación metálica, la carpintería industrial, los polígonos de El Páramo y El Calvario y una ganadería bovina residual con producción de leche en las zonas rurales.

Balmaseda (Enkarterri y Meatzaldea) — Ahí concentramos las actuaciones de Local a vivienda: en Puente Viejo o de la Muza, Iglesia de San Severino, Convento e iglesia de Santa Clara y en barrios como Las Tenerías, La Estación, El Páramo, El Calvario, San Lorenzo, La Calzada, donde el tejido urbano acumula lonjas, locales y garajes con potencial de cambio de uso.

Donde más actuamos en Balmaseda: en Puente Viejo o de la Muza, Iglesia de San Severino, Convento e iglesia de Santa Clara y en barrios como Las Tenerías, donde el stock de lonjas, locales y garajes sin uso es mayor.

Perfil de Balmaseda: Enkarterri y Meatzaldea. Zonas completas donde hacemos Local a vivienda: Las Tenerías, La Estación, El Páramo, El Calvario, San Lorenzo, La Calzada, Sobremercado, La Magdalena, San Ignacio, Nocedal.

Caso frecuente en Balmaseda: una lonja o local en Puente Viejo o de la Muza o un garaje en Las Tenerías que el propietario quiere convertir en vivienda o trastero. Estudiamos viabilidad, proyecto, licencia de obra mayor y reforma integral, y te damos cédula de habitabilidad y presupuesto cerrado.

Lugares y zonas de Balmaseda donde trabajamos: Puente Viejo o de la Muza, Iglesia de San Severino, Convento e iglesia de Santa Clara, Iglesia de San Juan Bautista del Moral, Palacio de Horcasitas, Palacio Urrutia, Fábrica Museo La Encartada, Ermita de San Sebastián y San Roque, Museo de Historia de Valmaseda, muralla y castillo de Valmaseda, Puente del Millonario, Iglesia de San Severino (BIC 1984, torre 1726, capilla de Urrutia 1541-1545), Iglesia de San Juan Bautista del Moral (Museo de Historia desde 2003, torre 1732), Convento e iglesia de Santa Clara (fundado 1666 por Juan de la Piedra y Verástegui), Iglesia del Sagrado Corazón de María (Klaret Antzokia desde 1995, construida 1932), Ermita de San Sebastián y San Roque (cima del monte Coliza, 880 m, documentada 1111), Palacio de Horcasitas (s. XVII, antigua aduana), Palacio Urrutia (ss. XVII-XVIII), Casa consistorial (1736-1742, reformada por Antonio de Goicoechea en 1854), Palacio de Justicia, Fábrica Museo La Encartada (inaugurada 1892), Centro de Interpretación de la Pasión Viviente, Aljama judía del barrio de San Lorenzo (desde 1290), Hospital de pobres y peregrinos, Monte Coliza (879 m), Montes de Ordunte, Río Cadagua, Puerto de Las Muñecas, Campa de los Tueros.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Balmaseda: Polígono Industrial El Páramo, Polígono Industrial El Calvario, Estación de Valmaseda (líneas C-4 y R-4, ferrocarril de La Robla), Estación de La Calzada, Transcantábrico (tren turístico), CEIP Mendia Eskola, IES Balmaseda BHI, Ikastola Zubi Zaharra.

Principales calles y carreteras de Balmaseda: Calle Correría, Plaza de San Severino, Plaza de los Fueros, Avenida de Las Encartaciones, BI-636, Corredor del Cadagua, Calle Martín Mendía, Plaza de San Juan, Camino Real de Castilla, Camino de Santiago, Carretera BI-636, Carretera CL-629.

Historia de Balmaseda: Fundada el 24 de enero de 1199 por Lope Sánchez de Mena mediante el Fuero de Logroño. En 1234 Lope Díaz II de Haro anexionó la villa al señorío de Vizcaya; volvió al realengo en 1255 y fue reintegrada por Alfonso X en 1274. El 30 de enero de 1489 se confirmó el decreto de expulsión de los judíos del señorío, que afectó a la aljama del barrio de San Lorenzo documentada desde 1290. El 5 de noviembre de 1808 tuvo lugar la batalla de Valmaseda entre Joaquín Blake y las tropas francesas de Villatte. En 1892 se inauguró la Fábrica La Encartada y en 1894 llegó el ferrocarril de La Robla; el 29 de junio de 1937 las tropas franquistas ocuparon la villa y la ermita de San Sebastián fue destruida en la batalla de Coliza.