Convertir Lonja en Vivienda en Ortuella

Ortuella, en el corazón de los Montes de Triano, tiene su origen como núcleo documentado a finales del siglo XVIII y se segregó de Santurce en 1901 como Santurce-Ortuella, adoptando su nombre actual en 1981. Sus barrios incluyen Urioste, Nocedal, Cadegal, Otxartaga, La Orconera, El Saugal, Golifar, La Ralera, Mendialde y Ganguren. El río Granada y el arroyo Ortuella recorren el término, atravesado por la N-634, la autopista A-8 y la BI-3756. La economía giró en torno a la extracción de mineral de hierro en Montes de Triano, con firmas como Orconera, Luchana Mining y Franco-Belga, y el Horno Apold-Fleisner como patrimonio industrial. Conserva el Monumento al Barrenador, el Monumento a los Mineros, la iglesia de San Félix de Cantalicio, el Parque Otxartaga, el Centro de Interpretación de Peñas Negras y Meaztegi Golf. El 23 de octubre de 1980 una explosión de propano en la Escuela Nacional Marcelino Ugalde causó 53 víctimas.

Ortuella (Enkarterri y Meatzaldea, 8000 hab.) tiene una economía ligada a la economía se basó históricamente. Su patrimonio arquitectónico y urbano reúne referentes como Monumento al Barrenador (Avenida de la Estación), Monumento a los Mineros, Horno Apold-Fleisner, Ortuellako Kultur Etxea, Parque Otxartaga, Centro de Interpretación de Peñas Negras. El casco se articula en torno a N-634, A-8 (Autopista del Cantábrico), BI-3756, Avenida de la Estación. La actividad económica se concentra en Estación de Ortuella (apeadero de cercanías), Estación de Urioste (apeadero), Estación de Sagrada Familia (apeadero), Sociedad Franco-Belga (instalaciones mineras, 1882). En su trayectoria histórica, Fines del siglo XVIII: primera mención documental de Ortuella como núcleo de población. 1882: llegada del ferrocarril e instalación de la Sociedad Franco-Belga, que impulsó la actividad minera. 1887: Facundo Perezagua fundó la primera Agrupación Socialista de la localidad..

En Ortuella, la Monumento al Barrenador (Avenida de la Estación), la Monumento a los Mineros y la Horno Apold-Fleisner son referentes del municipio. Las calles N-634 y A-8 (Autopista del Cantábrico) vertebran el casco de Ortuella. El entorno de Ortuella incluye también Ortuellako Kultur Etxea, Parque Otxartaga y Centro de Interpretación de Peñas Negras. La actividad de Ortuella se concentra en Estación de Ortuella (apeadero de cercanías), Estación de Urioste (apeadero) y Estación de Sagrada Familia (apeadero). Históricamente, Ortuella registra: Fines del siglo XVIII: primera mención documental de Ortuella como núcleo de población. 1882: llegada del ferrocarril e instalación de la Sociedad Franco-Belga, que impulsó la actividad minera. 1887: Facundo Perezagua fundó la primera Agrupación Socialista de la localidad. Otros referentes de Ortuella: Meaztegi Golf, Iglesia de San Félix de Cantalicio, Monumento a la maestra Catalina Gibaja. En siglos posteriores, Ortuella vivió 1901: Ortuella se segregó del Concejo de Santurce, naciendo el municipio de Santurce-Ortuella. 23 de octubre de 1980: explosión de propano en la Escuela Nacional Marcelino Ugalde, con 53 fallecidos. Otras vías de Ortuella: BI-3756, Avenida de la Estación.

La economía se basó históricamente en la extracción de mineral de hierro en los Montes de Triano, con firmas como Orconera, Luchana Mining y Franco-Belga. El Horno Apold-Fleisner permanece como patrimonio industrial, y Meaztegi Golf es un equipamiento moderno destacado.

En Ortuella concentramos las actuaciones de cambio de uso en Monumento al Barrenador (Avenida de la Estación), Monumento a los Mineros, Horno Apold-Fleisner y en barrios como Urioste, Nocedal, Cadegal, Otxartaga, La Orconera, El Saugal, donde el tejido urbano acumula lonjas, locales y garajes con potencial de cambio de uso.

Donde más actuamos en Ortuella: en Monumento al Barrenador (Avenida de la Estación), Monumento a los Mineros, Horno Apold-Fleisner y en barrios como Urioste, donde el stock de lonjas, locales y garajes sin uso es mayor.

Perfil de Ortuella — Ortuellako: Enkarterri y Meatzaldea. Zonas completas donde hacemos cambio de uso: Urioste, Nocedal, Cadegal, Otxartaga, La Orconera, El Saugal, Golifar, La Ralera, Mendialde, Ganguren.

Caso frecuente en Ortuella: una lonja o local en Monumento al Barrenador (Avenida de la Estación) o un garaje en Urioste que el propietario quiere convertir en vivienda o trastero. Estudiamos viabilidad, proyecto, licencia de obra mayor y reforma integral, y te damos cédula de habitabilidad y presupuesto cerrado.

Lugares y zonas de Ortuella donde trabajamos: Monumento al Barrenador (Avenida de la Estación), Monumento a los Mineros, Horno Apold-Fleisner, Ortuellako Kultur Etxea, Parque Otxartaga, Centro de Interpretación de Peñas Negras, Meaztegi Golf, Iglesia de San Félix de Cantalicio, Monumento a la maestra Catalina Gibaja, Flor Truncada, Monumento a los Mineros (obra de Lucas Alcalde), Monumento al Barrenador, Monumento al Cambio de Sentido (en la N-634), Monumento de la Maestra Catalina Gibaja (obra de Lucas Alcalde), Flor Truncada (obra de José Noja, recuerdo del siniestro de 1980), Horno Apold-Fleisner (horno industrial protegido), Ortuellako Kultur Etxea (Casa de Cultura), Centro de Interpretación Medioambiental de Peñas Negras, Escuela Nacional Marcelino Ugalde, Montes de Triano, Monte Serantes, Anticlinal de Vizcaya, Río Granada, Río Capetillo, Río Galindo, Vegas de Ballonti, Núcleo histórico de Urioste, Núcleo histórico de Nocedal.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Ortuella: Estación de Ortuella (apeadero de cercanías), Estación de Urioste (apeadero), Estación de Sagrada Familia (apeadero), Sociedad Franco-Belga (instalaciones mineras, 1882), Mina de Orconera (compañía extractiva), Plano inclinado del monte Cadegal, Abra Parque Empresarial, Meaztegi Golf (campo público de 18 hoyos).

Principales calles y carreteras de Ortuella: N-634, A-8 (Autopista del Cantábrico), BI-3756, Avenida de la Estación, Carretera N-634, Autopista del Cantábrico (A-8 / AP-8), E-70, BI-3756 (vía autonómica hacia Gallarta), AP-68 (acceso al aeropuerto de Foronda).

Historia de Ortuella: Fines del siglo XVIII: primera mención documental de Ortuella como núcleo de población. 1882: llegada del ferrocarril e instalación de la Sociedad Franco-Belga, que impulsó la actividad minera. 1887: Facundo Perezagua fundó la primera Agrupación Socialista de la localidad. 1901: Ortuella se segregó del Concejo de Santurce, naciendo el municipio de Santurce-Ortuella. 23 de octubre de 1980: explosión de propano en la Escuela Nacional Marcelino Ugalde, con 53 fallecidos.