Garaje a trastero conforme al PGOU 2023/25 en Elorrio

Elorrio ocupa el extremo sureste de Vizcaya en la comarca del Duranguesado, en el valle del Ibaizábal bajo el monte Anboto (1.117 m) y el monte Udalaitz. Fundada como villa en 1356 por Don Tello, Señor de Vizcaya, creció a partir de la anterior anteiglesia de San Agustín de Echevarría (cuyo monasterio data de 1053) y tuvo asiento en las Juntas de Guerediaga y Juntas de Guernica. Su casco antiguo, conjunto histórico-artístico, conserva puertas medievales (San Antón, San Juan, del Río, del Campo), el portal de Don Tello, la basílica de la Purísima Concepción y densos palacios: Arespakotxaga, Zearsolo, Lariz, Urkizu y Olazabal. La necrópolis de Argiñeta alberga sarcófagos del siglo IX. Los barrios incluyen San Agustín de Etxebarria, Berriozabaleta, Argiñeta, Iguria y Miota. La N-636 y la N-634 la enlazan con Durango.

Elorrio (Duranguesado, 7300 hab.) tiene una economía ligada a la industria (transformados metálicos, fundición, máquina-herramienta) y al cooperativismo. Su patrimonio arquitectónico y urbano reúne referentes como basílica de la Purísima Concepción, convento de Santa Ana, necrópolis de Argiñeta, palacio de Arezpakoetxea, palacio Zearsolo y palacio de Lariz. El casco se articula en torno a la N-636, la N-634, la AP-8 y la BI-2632. La actividad económica se concentra en el polígono industrial San Agustín (junto a la N-636), el polígono industrial Betsaide y NBI Industrial Elorrio, S.A. (componentes metálicos y estampación). En su trayectoria histórica, el monasterio de San Agustín de Etxebarria fue fundado en 1053 por Munio Sánchez y Leguncia, condes de Durango; Elorrio fue fundada el 24 de enero de 1356 por Tello de Castilla con fuero de villa, sobre las dos calles paralelas de Kanpokalea y Errekakalea; en 1468 se libró la batalla de Elorrio entre los bandos Ibarra y Marzana.

En Elorrio, la Basílica de la Purísima Concepción, la Convento de Santa Ana y la Necrópolis de Argiñeta son referentes del municipio. Las calles N-636 y N-634 vertebran el casco de Elorrio. El entorno de Elorrio incluye también Palacio de Arezpakoetxea, Palacio Zearsolo y Palacio de Lariz. La actividad de Elorrio se concentra en Polígono Industrial San Agustín (barrio de San Agustín, junto a N-636), Polígono Industrial Betsaide (Pabellón C, 48230 Elorrio) y Polígono industrial Pulla Azkarreta (plan parcial, promotor Sprilur, 105.630 m²). Históricamente, Elorrio registra: El monasterio de San Agustín de Etxebarria fue fundado en 1053 por Munio Sánchez y Leguncia, condes de Durango. Elorrio fue fundada el 24 de enero de 1356 por Tello de Castilla con fuero de villa, sobre las dos calles paralelas de Kanpokalea y Errekakalea. En 1468 se libró la batalla de Elorrio entre los bandos Ibarra y Marzana. Otros referentes de Elorrio: Palacio Urkizu, Portal de Don Tello, Puerta de San Antón. En siglos posteriores, Elorrio vivió La iglesia de la Purísima Concepción se construyó entre 1459 y 1506 y la Cruz de Kurutziaga se erigió en 1522. En 1630 la villa se anexionó la anteiglesia de San Agustín; en 1677 Juan Bautista de Aldariaga construyó el Palacio de Urkizu-Tola para Agustín de Urquizu; en 1964 el casco histórico fue declarado conjunto histórico-artístico. Otras vías de Elorrio: AP-8, BI-2632.

La economía de Elorrio se basa en el sector servicios y la industria (transformados metálicos, fundición, ferretería, máquina-herramienta), con un fuerte cooperativismo (presencia de Eroski y Corporación Mondragón). El sector primario mantiene explotaciones ganaderas (carne, producción láctea) y la explotación forestal de pino insignis.

Elorrio (Duranguesado) — Ahí concentramos las actuaciones de Garaje a trastero: en Basílica de la Purísima Concepción, Convento de Santa Ana, Necrópolis de Argiñeta y en barrios como San Agustín de Etxebarria, Aldape, Arabio, Berrio, Berriozabaleta, Iguria, donde el tejido urbano acumula lonjas, locales y garajes con potencial de cambio de uso.

Donde más actuamos en Elorrio: en Basílica de la Purísima Concepción, Convento de Santa Ana, Necrópolis de Argiñeta y en barrios como San Agustín de Etxebarria, donde el stock de lonjas, locales y garajes sin uso es mayor.

Perfil de Elorrio: Duranguesado. Zonas completas donde hacemos Garaje a trastero: San Agustín de Etxebarria, Aldape, Arabio, Berrio, Berriozabaleta, Iguria, Leániz, Miota, Mendraca, Argiñeta.

Caso frecuente en Elorrio: una lonja o local en Basílica de la Purísima Concepción o un garaje en San Agustín de Etxebarria que el propietario quiere convertir en vivienda o trastero. Estudiamos viabilidad, proyecto, licencia de obra mayor y reforma integral, y te damos cédula de habitabilidad y presupuesto cerrado.

Lugares y zonas de Elorrio donde trabajamos: Basílica de la Purísima Concepción, Convento de Santa Ana, Necrópolis de Argiñeta, Palacio de Arezpakoetxea, Palacio Zearsolo, Palacio de Lariz, Palacio Urkizu, Portal de Don Tello, Puerta de San Antón, Museo Berri-Otxoa, Basílica de la Purísima Concepción (construida entre 1459 y 1506), Iglesia de San Agustín de Etxebarria (origen 1053, estilo gótico vasco), Convento de Santa Ana / Santa Ana Komentua (1699), Ermita de Santa Catalina, Casa Consistorial (Herriko Plaza), Palacio Lekerika Otsa, Palacio de Arezpakoetxea (1620), Palacio de Arespakotxaga Azkarraga (1666), Palacio Zearsolo / Casa Jara, Palacio Olazabal / Modet, Palacio Urkizu Aldatsekua, Palacio Arriola, Palacio de Urkizu-Tola / Palacio Tola (1677, Juan Bautista de Aldariaga para Agustín de Urquizu), Palacio de Zearsolo-Casajara, Palacio de Estéibar-Arauna, Palacio de Lariz / Casa Lariz, Palacio de Arabio, Fuente de Berriozabaleta (1832-1833, arquitecto Miguel de Elcoro Bereceybar), Portal de Don Tello / Portal del Campo (1490, escudo de los Reyes Católicos), Puerta del Río (calle Elvira Iñurrieta), Puerta de Ntra. Sra. de Uribarri (Errekakalea 34, hornacina conservada), Murallas medievales, Cruz de Kurutziaga (1522), Necrópolis de Arguiñeta, Monumento alegórico de Besaide, Estatua de San Valentín de Berriotxoa, Plaza Gernikako Arbola, Monte Anboto, Monte Udalaitz (1117 m), Besaide (555 m), Río Ibaizábal, Río Zumelegui.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Elorrio: Polígono Industrial San Agustín (barrio de San Agustín, junto a N-636), Polígono Industrial Betsaide (Pabellón C, 48230 Elorrio), Polígono industrial Pulla Azkarreta (plan parcial, promotor Sprilur, 105.630 m²), NBI Industrial Elorrio, S.A. (fabricación de componentes metálicos y estampación, 4.500 m²), Eroski Elorrio (supermercado / zona comercial), Corporación Mondragon (planta industrial), Casco histórico monumental (declarado conjunto histórico-artístico en 1964).

Principales calles y carreteras de Elorrio: N-636, N-634, AP-8, BI-2632, BI-3321, Kanpokalea (Calle del Campo), Errekakalea (Calle del Río), Calle San Pío, Calle Arriola, Calle Berrio-Otxoa, Calle Elizburu, Calle Elizalde, Calle Ibaikua, Calle Elvira Iñurrieta, Herriko Plaza / Plaza Gernikako Arbola, Carretera N-636, Carretera N-634, Autopista AP-8, Autopista AP-1, Carretera BI-2632, Carretera BI-3321.

Historia de Elorrio: El monasterio de San Agustín de Etxebarria fue fundado en 1053 por Munio Sánchez y Leguncia, condes de Durango. Elorrio fue fundada el 24 de enero de 1356 por Tello de Castilla con fuero de villa, sobre las dos calles paralelas de Kanpokalea y Errekakalea. En 1468 se libró la batalla de Elorrio entre los bandos Ibarra y Marzana. La iglesia de la Purísima Concepción se construyó entre 1459 y 1506 y la Cruz de Kurutziaga se erigió en 1522. En 1630 la villa se anexionó la anteiglesia de San Agustín; en 1677 Juan Bautista de Aldariaga construyó el Palacio de Urkizu-Tola para Agustín de Urquizu; en 1964 el casco histórico fue declarado conjunto histórico-artístico.