Gernika-Lumo — Garaje a vivienda (estudio <38 m², vivienda reducida)

Gernika-Lumo (Guernica y Luno) se sitúa en Busturialdea-Urdaibai, donde el río Oca desemboca en la ría de Guernica, dentro de la reserva de la biosfera de Urdaibai (UNESCO). Fundada el 28 de abril de 1366 por Tello de Castilla, fue el corazón simbólico del autogobierno vasco como sede de las Juntas Generales de Vizcaya y de la Casa de Juntas y el Árbol de Gernika, donde los Señores de Vizcaya juraban los Fueros. La unión de 1882 entre la villa de Guernica y la anteiglesia de Luno formó el municipio actual; los núcleos históricos son Guernica, Luno y Gernikazarra. Las calles Goienkale, Azokekale, Artekale y Barrenkale estructuran el casco viejo en torno a Foru Plaza. Entre sus hitos figuran la iglesia parroquial de Santa María, el Museo de la Paz de Gernika, el Parque de los Pueblos de Europa, el Puerto de Guernica y el Palacio Alegría (Museo Euskal Herria). El mercado de los lunes y la feria impulsaron el comercio histórico; la industria del siglo XX incluyó Esperanza y Unceta, Talleres de Guernica y Fábrica Astra. El 26 de abril de 1937 la Legión Cóndor y la Aviazione Legionaria italiana bombardearon la villa, inspirando el Guernica de Picasso.

Gernika-Lumo (Busturialdea y Lea-Artibai, 17000 hab.) tiene una economía ligada al turismo (Casa de Juntas, Museo de la Paz) y a la industria histórica. Su patrimonio arquitectónico y urbano reúne referentes como Casa de Juntas de Guernica, Árbol de Gernika, iglesia parroquial de Santa María, Parque de los Pueblos de Europa, ría de Guernica, río Oca. El casco se articula en torno a Goienkale, Azokekale, Artekale, Barrenkale. La actividad económica se concentra en Casa de Juntas de Gernika y Juntas Generales de Vizcaya, Puerto de Guernica, Fábrica TdG/Talleres de Gernika (Fábrica de Creación Cultural), Fábrica Astra/Esperanza y Unceta. En su trayectoria histórica, el 28 de abril de 1366 don Tello fundó la villa nombrándola Puerto de Guernica; el 30 de julio de 1476 Fernando el Católico juró los fueros bajo el Árbol de Gernika; entre 1418 y 1715 se construyó la iglesia parroquial de Santa María.

En Gernika-Lumo, la Casa de Juntas de Guernica, la Árbol de Guernica y la Iglesia parroquial de Santa María son referentes del municipio. Las calles Goienkale y Azokekale vertebran el casco de Gernika-Lumo. El entorno de Gernika-Lumo incluye también Parque de los Pueblos de Europa, ría de Guernica y río Oca. La actividad de Gernika-Lumo se concentra en Casa de Juntas de Gernika / Juntas Generales de Vizcaya, Puerto de Guernica (puerto marítimo y fluvial) y Fábrica TdG / Talleres de Gernika (Fábrica de Creación Cultural). Históricamente, Gernika-Lumo registra: 28 de abril de 1366: Don Tello fundó la villa nombrándola Puerto de Guernica 30 de julio de 1476: Fernando el Católico juró los fueros bajo el Árbol de Gernika 1418-1715: construcción de la Iglesia parroquial de Santa María Otros referentes de Gernika-Lumo: reserva de la biosfera de Urdaibai, Puerto de Guernica, Museo de la Paz de Gernika. En siglos posteriores, Gernika-Lumo vivió 8 de enero de 1882: fusión administrativa que creó Guernica y Luno 1913: la fábrica de armas Esperanza y Unceta se traslada desde Éibar a Guernica Otras vías de Gernika-Lumo: Artekale, Barrenkale.

La economía de Gernika-Lumo combinó históricamente la agricultura (cereal, hortalizas, frutales), la artesanía (herreros, sastres, zapateros, lino) y el mercado de los lunes y la feria; la industria del siglo XX incluyó Esperanza y Unceta, Talleres de Guernica S.A., S.A. Alkartasuna, Joyería y Platería de Guernica y Fábrica Astra; hoy el turismo se basa en la Casa de Juntas, el Museo de la Paz y la reserva de la UNESCO de Urdaibai.

Gernika-Lumo (Busturialdea y Lea-Artibai) — Ahí concentramos las actuaciones de Garaje a vivienda: en Casa de Juntas de Guernica, Árbol de Guernica, Iglesia parroquial de Santa María y en barrios como Guernica, Luno, Gernikazarra, donde el tejido urbano acumula lonjas, locales y garajes con potencial de cambio de uso.

Donde más actuamos en Gernika-Lumo: en Casa de Juntas de Guernica, Árbol de Guernica, Iglesia parroquial de Santa María y en barrios como Guernica, donde el stock de lonjas, locales y garajes sin uso es mayor.

Perfil de Gernika-Lumo: Busturialdea y Lea-Artibai. Zonas completas donde hacemos Garaje a vivienda: Guernica, Luno, Gernikazarra.

Caso frecuente en Gernika-Lumo: una lonja o local en Casa de Juntas de Guernica o un garaje en Guernica que el propietario quiere convertir en vivienda o trastero. Estudiamos viabilidad, proyecto, licencia de obra mayor y reforma integral, y te damos cédula de habitabilidad y presupuesto cerrado.

Lugares y zonas de Gernika-Lumo donde trabajamos: Casa de Juntas de Guernica, Árbol de Guernica, Iglesia parroquial de Santa María, Parque de los Pueblos de Europa, ría de Guernica, río Oca, reserva de la biosfera de Urdaibai, Puerto de Guernica, Museo de la Paz de Gernika, Palacio Alegría (Museo Euskal Herria), Gure Aitaren Etxea, Fábrica Astra, Casa de Juntas de Gernika (Gernikako Batzarretxea), Árbol de Gernika, Iglesia parroquial de Santa María (construida 1418-1715), Iglesia de Santa María la Antigua, Palacio Alegría (sede del Museo Euskal Herria), Museo Euskal Herria, Foru Plaza / Plaza de los Fueros, Gure Aitaren Etxea (escultura de Eduardo Chillida, inaugurada 1988), Large Figure in a Shelter / Gran figura en un refugio (escultura de Henry Moore, 1990), Monumento a D. Tello (obra de Agustín Herranz, 1966), Mural del Gernica (copia cerámica), Mercado de Guernica (mercado de los lunes), Refugio antiaéreo del Pasealeku, Refugio antiaéreo de la fábrica TdG, Guernica Jai Alai (frontón, 1963), Frontón Santanape, Casa del Puerto de Suso, Ría de Guernica / río Oca.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Gernika-Lumo: Casa de Juntas de Gernika / Juntas Generales de Vizcaya, Puerto de Guernica (puerto marítimo y fluvial), Fábrica TdG / Talleres de Gernika (Fábrica de Creación Cultural), Fábrica Astra / Esperanza y Unceta (fábrica de armas, 1913), S.A. Alkartasuna (fábrica), Joyería y Platería de Guernica S.A., Guernica Jai Alai (frontón de pelota), Estación de Euskotren de Guernica.

Principales calles y carreteras de Gernika-Lumo: Goienkale, Azokekale, Artekale, Barrenkale, Pasealeku, Foru Plaza, Calle Santa María, Camino de Bermeo a Durango, Camino de Bilbao a Elanchove, Camino de Bilbao a Lequeitio.

Historia de Gernika-Lumo: 28 de abril de 1366: Don Tello fundó la villa nombrándola Puerto de Guernica 30 de julio de 1476: Fernando el Católico juró los fueros bajo el Árbol de Gernika 1418-1715: construcción de la Iglesia parroquial de Santa María 8 de enero de 1882: fusión administrativa que creó Guernica y Luno 1913: la fábrica de armas Esperanza y Unceta se traslada desde Éibar a Guernica 26 de abril de 1937: la Legión Cóndor y la Aviazione Legionaria bombardean Gernika; 124 civiles muertos, destrucción superior al 85%