Convertir Lonja en Vivienda en Zamudio

Zamudio se sitúa en el valle de Asúa, en la comarca del Txorierri del Gran Bilbao, al norte de Bilbao. Fundada en 930 por Galindo Ordóñez, quien estableció la parroquia de San Martín, su economía se articula hoy en torno al Parque Tecnológico de Zamudio. Conserva la iglesia de San Martín y la casa-torre de Etxebarri-Zahar.

Zamudio (Txorierri, 3500 hab.) tiene una economía ligada al Parque Tecnológico de Zamudio y a las empresas tecnológicas y de I+D. Su patrimonio arquitectónico y urbano reúne referentes como Parque Tecnológico de Zamudio, iglesia de San Martín y casa-torre de Etxebarri-Zahar. El casco se articula en torno a Ibaizabal bidea y la carretera del valle de Asúa. La actividad económica se concentra en el Parque Tecnológico de Zamudio (campus Zamudio/Derio del Parque Tecnológico de Euskadi).

En Zamudio, la Parque Tecnológico de Zamudio, la Torre de Zamudio y la Torre Malpica son referentes del municipio. Las calles Txorierri Etorbidea (BI-737) y Ibaizabal bidea vertebran el casco de Zamudio. El entorno de Zamudio incluye también torre de Olariaga, Iglesia de San Martín y Iglesia parroquial de Eleizalde. La actividad de Zamudio se concentra en Parque Tecnológico de Bizkaia / Campus Zamudio-Derio (inaugurado 1985, primer parque tecnológico de España, Ibaizabal bidea 101), Polígono Pinoa (267.518 m²) y Polígono Torrelarragoiti (262.720 m²). Históricamente, Zamudio registra: En 930 Galindo Ordóñez fundó la parroquia de San Martín y la Torre de Zamudio, origen del linaje del mismo nombre. En el siglo XIII los descendientes de Ordoño levantaron la torre de Olariaga. En 1275 estallaron hostilidades entre los Zamudio y la casa de Butrón; en 1409 Gómez González de Butrón destruyó la torre de Ordoño de Zamudio y Sancho Ortiz de Zamudio y María Alonsa de Mujika quedaron presos. Otros referentes de Zamudio: casa consistorial, Palazioa, Torre de Zamudio / Torre Malpica / Zamudiotorre / Palazioa (barrio de Arteaga, s. XV, hoy biblioteca municipal). En siglos posteriores, Zamudio vivió En 1443 los Butrón arrasaron los palacios de Martín de Arteaga y la torre de Olariaga. En 1927 se unió a Derio, en 1931 recuperó el municipio propio, en 1966 fue agregada a Bilbao y en 1983 se segregó de nuevo; en 1985 se inauguró el Parque Tecnológico de Bizkaia, primer parque tecnológico de España. Otras vías de Zamudio: A-8 (autopista del Cantábrico), N-639.

El Parque Tecnológico de Zamudio (campus Zamudio/Derio del Parque Tecnológico de Euskadi) es el motor económico del municipio, que alberga empresas tecnológicas y de I+D a lo largo de Ibaizabal bidea. Fuera del parque, el municipio conserva su carácter del Txorierri de pueblo pequeño, con una agricultura limitada y un sector servicios.

En Zamudio concentramos las actuaciones de cambio de uso en Parque Tecnológico de Zamudio, Torre de Zamudio, Torre Malpica y en barrios como Arteaga, Geldo, Lekunbiz, Eleixalde, Aranoltza, Santimami, donde el tejido urbano acumula lonjas, locales y garajes con potencial de cambio de uso.

Donde más actuamos en Zamudio: en Parque Tecnológico de Zamudio, Torre de Zamudio, Torre Malpica y en barrios como Arteaga, donde el stock de lonjas, locales y garajes sin uso es mayor.

Perfil de Zamudio: Txorierri. Zonas completas donde hacemos cambio de uso: Arteaga, Geldo, Lekunbiz, Eleixalde, Aranoltza, Santimami, Ugaldeguren.

Caso frecuente en Zamudio: una lonja o local en Parque Tecnológico de Zamudio o un garaje en Arteaga que el propietario quiere convertir en vivienda o trastero. Estudiamos viabilidad, proyecto, licencia de obra mayor y reforma integral, y te damos cédula de habitabilidad y presupuesto cerrado.

Lugares y zonas de Zamudio donde trabajamos: Parque Tecnológico de Zamudio, Torre de Zamudio, Torre Malpica, torre de Olariaga, Iglesia de San Martín, Iglesia parroquial de Eleizalde, casa consistorial, Palazioa, Torre de Zamudio / Torre Malpica / Zamudiotorre / Palazioa (barrio de Arteaga, s. XV, hoy biblioteca municipal), Iglesia de San Martín (fundación 930, reconstrucción s. XVII renacentista, retablo rococó s. XVIII), Torre de Olariaga (s. XIII, familia Ordoño), Palacio Larragoiti / Palacio Barroco de Larragoiti (s. XVII, vivero de empresas), Plaza de Sabino Arana, Ermita de San Bartolomé, Puente Arikondo, Caserío Kadaltso / Cadalso, Solar de los Zamudio, Monasterio de San Martín de Arteaga, Probadero de Zamudio, Bodega Magalarte Zamudio, Hotel Aretxarte, Hotel Artea Errota, Polideportivo Municipal de Zamudio, Ruta de los Árboles (Parque Tecnológico, 5.000 árboles de 87 especies), Edificio Barco 101 (Parque Tecnológico), Arroeta.

Principales zonas industriales, comerciales y de actividad de Zamudio: Parque Tecnológico de Bizkaia / Campus Zamudio-Derio (inaugurado 1985, primer parque tecnológico de España, Ibaizabal bidea 101), Polígono Pinoa (267.518 m²), Polígono Torrelarragoiti (262.720 m²), Polígono Ugaldeguren II (237.432 m²), Polígono Ugaldeguren III (262.720 m²), Polígono La Cruz (Lezama-Zamudio, 287.108 m²), Estación de Zamudio (Euskotren línea 3), Hotel Aretxarte y Hotel The Park (Parque Tecnológico).

Principales calles y carreteras de Zamudio: Txorierri Etorbidea (BI-737), Ibaizabal bidea, A-8 (autopista del Cantábrico), N-639, Plaza Sabino Arana, Plaza Agirre Lehendakaria, Plaza Lehendakari Leizaola, Plaza Mikel Zarate, Plaza Uribe, Plaza Zamarripa, Avenida Txorierriko Etorbidea, Avenida Río Asua, Calle Ugaldeguren, Calle Arbolantxa, Calle Gorbeia, Calle Oiz, Calle Sollube, Ereaga Bidea.

Historia de Zamudio: En 930 Galindo Ordóñez fundó la parroquia de San Martín y la Torre de Zamudio, origen del linaje del mismo nombre. En el siglo XIII los descendientes de Ordoño levantaron la torre de Olariaga. En 1275 estallaron hostilidades entre los Zamudio y la casa de Butrón; en 1409 Gómez González de Butrón destruyó la torre de Ordoño de Zamudio y Sancho Ortiz de Zamudio y María Alonsa de Mujika quedaron presos. En 1443 los Butrón arrasaron los palacios de Martín de Arteaga y la torre de Olariaga. En 1927 se unió a Derio, en 1931 recuperó el municipio propio, en 1966 fue agregada a Bilbao y en 1983 se segregó de nuevo; en 1985 se inauguró el Parque Tecnológico de Bizkaia, primer parque tecnológico de España.